Manantial Residencial Manantial Residencial
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Vista aérea de Manantial Residencial con la cancha de pádel y la terraza en la azotea del club, la torre y las montañas al fondo

Jilotzingo · Estado de México

Vivir entre el bosque
y la montaña.

Departamentos y penthouses a 10 minutos de Zona Esmeralda. Entrega inmediata y escrituración sin promesas a futuro: lo que ves es lo que recibes.

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Inversión
$4,725,000 – $8,764,000
Superficies
136 – 346 m²
Recámaras
2 y 3
Estatus
Entrega inmediata

El proyecto

Una torre de 29 residencias, pensada para pocos.

Manantial Residencial reúne 29 departamentos en una sola torre: cinco por piso y cuatro penthouses en el último nivel. Pocos vecinos, un club de amenidades completo y un entorno rodeado de bosque, sin ruido urbano ni torres de alta tensión.

La primera torre ya está terminada y lista para habitarse. Puedes recorrerla, tocar los acabados y ver la vista desde tu terraza antes de decidir.

Departamentos
29

residencias

Por piso
5

por piso

Penthouses
4

penthouses

Arquitectura

Blanco, negro y luz natural.

Fachada blanca contemporánea con celosías verticales negras, ventanería negra y balcones con barandal de cristal. Un patio central abre la planta a dos crujías, para que cada residencia reciba luz y ventilación cruzada.

Fachada principal de la torre con celosías negras, la alberca y la cancha de pádel a un lado y las montañas al fondo
Balcones con barandal de cristal, celosías negras y el acceso peatonal de la torre
Vista aérea de las terrazas privadas de los penthouses con jacuzzi y pérgola, con las montañas al fondo

Nivel penthouse

Terrazas privadas en la azotea con pérgolas de cristal y jacuzzi.

Planta baja

Los departamentos del primer nivel tienen su propio jardín privado con pasto.

Espacio recreativo

Cancha de pádel, salón inglés, gimnasio, tinas de hielo, sauna, ludoteca, área de coworking, salón de eventos, roof top común y alberca.

Acceso

Muro de piedra con caseta, cubierta de cristal y pluma. Plaza de acceso y estacionamiento subterráneo con rampa.

Residencias

Tres formas de vivir Manantial.

De 136 a 346 m². Desde $4,725,000 hasta $8,764,000 MXN.

Sala y comedor del departamento con jardín, con iluminación indirecta
Cocina equipada con isla de cuarzo y vista al jardín
Recámara con salida directa al jardín privado

01 · Planta baja · 5 unidades

Departamento con jardín privado

Sales de la recámara directo a tu propio jardín privado. Sala y comedor en concepto abierto con iluminación indirecta LED, ventanales de piso a techo y área de lavado independiente.

  • Recámaras2 o 3
  • Baños2 completos y medio baño
  • Recámara principalVestidor, clóset y baño completo privado
  • Segunda recámaraClóset y baño completo
  • Con 3 recámarasLa segunda y la tercera, cada una con clóset, comparten baño completo
  • VisitasMedio baño
  • CocinaTotalmente equipada
  • ExteriorJardín privado con pasto
  • Estacionamiento2 cajones
  • Bodega4 m²
Solicitar disponibilidad
Sala y comedor de un departamento de los pisos 2 al 5, con ventanal de piso a techo
Cocina equipada con barra y comedor de un departamento de los pisos 2 al 5
Recámara principal con cancel de piso a techo hacia su balcón
Recámara con clóset y balcón de barandal de cristal, con vista a la montaña

02 · Pisos 2 al 5 · 20 unidades

Departamento con balcón

Del segundo al quinto piso, la recámara principal y la segunda abren a su propio balcón con barandal de cristal. Despiertas con el bosque y la montaña enfrente.

  • Balcón en la recámara principal y en la segunda recámara
  • Barandal de cristal y cancelería de piso a techo
  • Vista abierta al bosque y la montaña
  • Recámaras2 o 3
  • Baños2 completos y medio baño
  • Recámara principalVestidor, clóset, baño completo privado y balcón
  • Segunda recámaraClóset, baño completo y balcón
  • Con 3 recámarasLa segunda y la tercera, cada una con clóset, comparten baño completo
  • VisitasMedio baño
  • CocinaTotalmente equipada
  • Balcones2, en la recámara principal y en la segunda
  • Estacionamiento2 cajones
  • Bodega4 m²
Solicitar disponibilidad

03 · Último nivel · Solo 4 unidades

Penthouse con rooftop privado

hasta 346 m²

Tres recámaras, cada una con su baño completo, y medio baño para visitas. La recámara principal suma vestidor y clóset. Techos de 3 metros de altura. Sala y comedor en concepto abierto, con cocina totalmente equipada y ventanales de piso a techo con vista a la sierra.

Pisos de porcelanato y acabados prémium en todo el departamento. Una escalera de caracol sube a tu rooftop privado, que se entrega con jacuzzi para 6 personas incluido.

La decoración que aparece en las imágenes del rooftop es una propuesta: cada propietario puede amueblar su terraza a su gusto.

  • Recámaras3
  • Baños3.5
  • Recámara principalVestidor, clóset y baño completo privado
  • 2 recámaras secundariasClóset y baño completo cada una
  • VisitasMedio baño
  • Sala y comedorConcepto abierto
  • Altura de techo3 m
  • CocinaTotalmente equipada
  • VentanalesDe piso a techo
  • PisosPorcelanato
  • RooftopPrivado, jacuzzi para 6 personas incluido
  • Estacionamiento4 cajones
  • Bodega4 m²
Solicitar disponibilidad
Rooftop privado de penthouse con jacuzzi, pérgola, sala exterior y asador, con vista a las montañas
Sala y comedor del penthouse amueblados, con escalera de caracol al rooftop
Recámara principal del penthouse amueblada, con ventanales de esquina de piso a techo y vista al jardín y la montaña
Segunda recámara del penthouse con escritorio y cancel de piso a techo hacia su balcón, con vista al bosque y la montaña
Tercera recámara del penthouse con ventanal de esquina de piso a techo y vista al bosque
Recámara principal con ventanal de piso a techo

Acabados

Materiales que se sienten al tacto.

  • 01

    Cuarzo en cocina

    Cubierta e isla de cuarzo con muebles en tonos cálidos.

  • 02

    Mármol en baños

    Con canceles de cristal templado.

  • 03

    Ventanales de piso a techo

    Luz natural todo el día y vistas abiertas al bosque.

  • 04

    Iluminación indirecta LED

    En sala y comedor, para ambientes cálidos por la noche.

Club de amenidades

Todo lo que necesitas, sin salir de casa.

El desarrollo cuenta con exclusivas áreas recreativas diseñadas para el bienestar y entretenimiento de toda la familia, las cuales incluyen una cancha de pádel, un salón inglés equipado con mesa de billar, mesa de póker, mesa de dominó, futbolito y televisión, además de un gimnasio totalmente equipado, dos tinas de hielo y sauna para hombres y mujeres. Asimismo, los residentes pueden disfrutar de una alberca, ludoteca, área de coworking, un roof top común con asadores y mesas, y un elegante salón de eventos.

Cancha de pádel en la azotea con jugadores, terraza con mesas y salas, y las montañas al fondo

Cancha de pádel

Profesional, en la azotea, sobre el gimnasio y el salón inglés.

Alberca al aire libre con camastros, junto a la torre

Alberca

Al aire libre, con asoleadero.

Gimnasio acristalado con caminadoras, bicicletas y pesas, con vista a la torre

Gimnasio

Con tinas de hielo y sauna.

Salón inglés con mesa de póker, billar, futbolito y mesas de juego

Salón inglés

Roof garden común con pérgola, mesas, camastros y asador, con vista a las montañas

Roof garden

Común, con asadores y mesas.

Área de coworking con oficinas privadas de cristal, sala de juntas y escritorios

Coworking

Para trabajar sin salir del edificio.

Ludoteca con alberca de pelotas, juguetes, mesas infantiles y jardinera con tragaluz

Ludoteca

Un área de juego para los niños.

Salón de eventos montado con mesas redondas, muros de cristal y estructura negra

Salón de eventos

Para celebraciones y reuniones.

Bienestar

Recuperación después de entrenar.

2 tinas de hielo
Dentro del gimnasio.
Sauna
Uno en el vestidor de hombres y otro en el de mujeres.
Vestidores
Baños y regaderas para hombres y para mujeres, entre el gimnasio y el salón inglés.

Seguridad y sustentabilidad

Tranquilidad que no depende de la suerte.

Seguridad 24/7

Personal de vigilancia día y noche, con acceso controlado.

Cámaras

Circuito de videovigilancia en áreas comunes y accesos.

Caseta y pluma

Un solo acceso vehicular, con muro de piedra y caseta.

Planta de tratamiento

El edificio trata sus propias aguas residuales.

Acceso vehicular de Manantial con caseta de piedra, plumas y muros de piedra con plantas
Acceso controlado con caseta de vigilancia y plumas.
Vista aérea del entorno boscoso de Jilotzingo

Ubicación

A 10 minutos de Zona Esmeralda.

En Jilotzingo, Estado de México. Rodeado de bosque y montañas, sin ruido urbano ni torres de alta tensión.

  • Senderismo
  • Ciclismo de montaña
  • Equitación
  • Escalada
Mapa de ruta: de Manantial Residencial en Jilotzingo a la Glorieta de Chiluca en 12 minutos (7 km), pasando por el Colegio La Salle Esmeralda, y trazo de la nueva autopista que conectará con Chamapa–Lechería
12 minutos (7 km) a la Glorieta de Chiluca. Toca el mapa para ampliarlo.

Inversión

Una inversión que puedes ver y tocar.

10%

Enganche desde

Con mensualidades flexibles.

15–35%

Menor precio por m²

Frente a proyectos similares en la zona.

10%

Plusvalía anual estimada

En una zona en crecimiento.

Precios sujetos a cambio y disponibilidad sin previo aviso.

Vista aérea de la primera torre terminada, con el edificio de amenidades, la cancha de pádel, la alberca y la plaza de acceso, rodeada de bosque

Próximas etapas

La primera de tres torres.

El fraccionamiento sumará dos torres más, cada una con 29 departamentos. Quienes compran hoy entran al precio de la primera etapa, en una torre ya terminada.

Torre 1

Terminada

Torre 2

Próximamente

Torre 3

Próximamente

Contacto

Ven a conocerlo en persona.

Agenda una visita al showroom y recorre la torre terminada. Te respondemos por WhatsApp.